V malebné krajině Moravskoslezského kraje, v těsné blízkosti polských hranic v obci Dolní Marklovice připravujeme prodej mimořádně rozlehlého pozemku o ploše 14.927 m² jehož spodní část je romanticky ohraničena meandrujícím tokem říčky Petrůvky. Součástí pozemku je samostatně stojící cihlový dům o celkové výměře 226 m² vhodný k rekonstrukci.
Dle Územního plánu je horní část pozemků o ploše 2.922m2 vedena jako plocha BV (bydlení v rodinných domech - venkovské) s možností zastavění do 35%, což umožňuje zachování stávajícího rodinného domu nebo výstavbu jednoho či více rodinných domů. Střední část pozemku o velikosti 1.861 m² je klasifikována jako plocha SN (smíšené nezastavěného území) a největší spodní část o rozloze 10.114 m² je vedena jako plocha Z (zemědělská obhospodařovaná). Toto uspořádání činí nemovitost mimořádně atraktivní jak pro zájemce toužící po velkém pozemku s vlastní zahradou nebo potokem, tak pro potenciální investory zvažující rozdělení pozemku na více stavebních parcel v části určené k výstavbě rodinných domů. Stávající RD je napojen na veřejné sítě elektřiny, vody a plynu, současně disponuje vlastní studnou. Odpadní vody jsou řešeny jímkou s trativodem.
Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost. V místě jsou dostupné základní a střední školy, včetně specializovaných zařízení. Nachází se zde pobočka České pošty a nejdůležitější úřady, ostatní jsou v dosažitelné dojezdové vzdálenosti. Lokalita Dolních Marklovic nabízí naprostý klid a venkovskou atmosféru. Obec leží v těsné blízkosti průmyslové aglomerace Hlučínska, což znamená snadnou dostupnost pracovních příležitostí. Vzdálenost do Ostravy je přibližně 25 km, do Opavy pak 20 km. Blízkost polských hranic navíc přináší další výhody v podobě snadného cestování a nákupních možností.
Prohlídka vnitřní části domu bude možná na počátku roku 2025.
| Kategorie | Pozemky pro bydlení |
| Lokalita | Petrovice u Karviné - Dolní Marklovice |
| Okres | Karviná |
| Plocha pozemku | 14.897 m² |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Zástavba | Obytná |
